ベニバナウォーク桶川 Part.7 [無断転載禁止]©2ch.net

1おかいものさん2017/06/10(土) 00:27:26.77
埼玉県桶川市に2014年秋オープンした「ベニバナウォーク桶川」について語りましょう。
アピタを核店舗に70店前後のテナントが入ったショッピングモールです。
※過去スレ
ベニバナウォーク桶川 Part.6
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/shop/1483447106/

156おかいものさん2017/09/07(木) 14:47:54.20
ニューハーフたくさんいた

157おかいものさん2017/09/07(木) 18:07:56.48
ベニバナが自滅気味だからマインは内心ホッとしているんだろうな
向こうはドンキになるかもだし

158おかいものさん2017/09/08(金) 11:07:19.09
マインのマックって今も年寄りだらけなの?スレチだけど

159おかいものさん2017/09/08(金) 12:42:12.64
ナウなヤングのたまり場

160おかいものさん2017/09/09(土) 08:07:40.71
お茶屋とかばあさん服屋とかどんどんマイン化してる

161おかいものさん2017/09/09(土) 09:11:13.33
着物・花屋・茶屋
全く客入らなさそうなのばっかり

162おかいものさん2017/09/09(土) 10:42:35.88
朝のミスドとか完全マイン状態だよね

163おかいものさん2017/09/09(土) 13:10:31.93
家賃を下げなければ、テナントが入らない
家賃を下げれば、それ相応の二軍、三軍テナント(不人気テナント)が入ってくる
負のスパイラル
っていうか、初めから人気テナントが皆無なのに、それから更に下に転げ落ちてる感じ
ユニーの服売り場や雑貨売り場が速攻で無くなって、しまむら等が入った時、ダメだこりゃって
思った。

たまたまあの場所にユニーが手を挙げて(他に手を挙げた会社があったかは知らないけど)
ユニーを選んだのが運の尽きっていう感じ。今のユニーっていう会社の悲惨さって言ったら・・・
ベニバナなんか業績悪いからドンキ候補に入っていそう。潰れて廃墟かドンキになるか。

花屋もお茶屋も着物も・・・っていうことは、ベニバナはオバちゃんの客が多いっていう事じゃないの?

164おかいものさん2017/09/09(土) 16:00:32.86
アピタのPBのアイスコーヒー
なんか不味い

165おかいものさん2017/09/09(土) 16:34:10.41
この前の日曜日にケンタッキーに入ったら、昼時なのにガラガラだった
こんなに客がいなくて大丈夫?と思った

166おかいものさん2017/09/10(日) 06:26:46.40
>>164
アピタのPBは裏に製造会社の名前が書いてあるからどこで作ってるyかわかるよ
だいたい普通に知られた名前のメーカーが作ってる

167おかいものさん2017/09/10(日) 06:29:47.93
>>163
あの土地の広さじゃモールを作るには狭すぎる土地の広さだからねぇ
本来は食品スーパーみたいのを想定して土地の広さを設定したんだろうと思う

168おかいものさん2017/09/10(日) 09:23:39.81
映画館さえ作っておけばなあ
エルミ鴻巣の隣に座席数合計1500人規模のこうのすシネマがあるんだから
今の立地でも1500〜2000人規模の映画館は可能だったろうに

169おかいものさん2017/09/10(日) 11:00:04.93
募集してもシネコンを運営する会社が入らないんじゃないの?
鴻巣シネマは税金を投入して市でやってるんだよね
桶川は金が無いから、そんな事無理
鴻巣シネマはいつもガラガラの印象

170おかいものさん2017/09/10(日) 11:37:50.23
中学、高校生男子は
この辺りだとどこで服を買うのですか?
市内だとベニバナのコーエンだけ?

171おかいものさん2017/09/10(日) 12:40:48.72
昔から市内で服買うとか小学生までだよ
普通に大宮とか都内に買いに行く
もしくはzozoで買う

172おかいものさん2017/09/10(日) 12:42:12.72
ちなみにキモヲタみたいなダサいやつらは知らない
適当に親が買ってきた服着てるんじゃないのか

173おかいものさん2017/09/10(日) 13:39:30.21
ユニクロやアベイルとかじゃね?
あっ、どっちも市内に無いわ

174おかいものさん2017/09/10(日) 13:42:03.85
昔はニューヤマキで買ってたな

175おかいものさん2017/09/11(月) 08:57:16.17
>>173
ベニバナのなかにあるじゃん

176おかいものさん2017/09/11(月) 09:00:18.48
ごめん 誤爆

177おかいものさん2017/09/11(月) 09:28:55.81

誤爆の意味わかってないアホ

178おかいものさん2017/09/11(月) 13:57:43.49
桶川自体過疎ってるのにアパートとか戸建てはバンバン出来てる。
賑わうのは年1回の祭りくらい?

179おかいものさん2017/09/11(月) 15:12:00.89
昔農家だった田畑の広い土地を持ってる人で、後継ぎがいない人が売ってるんじゃないの?
市街化調整区域だったら税金が安いけど、市街化区域だと高いからね。市も、税収を上げるため
に区画整理をして市街化区域にしてる。使わない田畑をそのまま空地にしとけば税金は高い。
土地の持ち主が無くなって、相続っていう時に税金が払えなくて土地を売却っていう場合も多い。
日本の人口が減ってるのに、宅地造成したり新築の建売やマンションをどんどん建ててるから
そのうち土地が売れない、負動産になりそうだから今のうち売り急いでるのかもね。住宅しか
出来ないっていう事は、それ以外に用途が無いっていう意味だと思う。どんな悪い条件の土地
でも、住宅を建てて売れば値段を下げれば売れるから、どんどん建てる。建てて売れれば
後は知らん顔。建売業者が土地を買ってくれればいいけど、そのうち土地が余るようになるだろうから
業者が買ってくれないっていう時代も近々来ると思う。土地の値段って下がっても、固定資産税は
税収を維持するために、それに比例して下がらないみたいだしね。だからみんな使っていない
余ってる土地は手放したい

アパートは、土地は手放したくないけど税金もあんまり払いたくないっていう人の、税金対策

180おかいものさん2017/09/11(月) 16:14:12.45
もっと田舎に行くと、建売なんか全然無いよ
建てても売れないしからね

181おかいものさん2017/09/14(木) 16:04:14.32
ドンキはマジドキュンだよ
ベニバナをドンキにしちゃいけないよ

182おかいものさん2017/09/14(木) 20:22:55.65
ドンキはPAPAに入ってるからいらないっしょ

183おかいものさん2017/09/15(金) 00:54:28.35
ベニバナは赤字だから、まだ新しいとは言えドンキになる可能性もあるかも
PAPAから移転してベニバナに入るっていう事が無ければいいが・・・
ドンキになった方が客はたくさん来るかもだけど、何しろ下品すぎ

184おかいものさん2017/09/15(金) 22:21:39.86
>>169
君の名はみたとき満員だったわら

185おかいものさん2017/09/18(月) 21:44:05.37
花屋あげ

186おかいものさん2017/09/19(火) 07:19:38.00
ベニバナ最&高だった

187おかいものさん2017/09/19(火) 08:29:55.84
ベニバナ言う程悪くないと思うけどね
結局視点の問題で近所にあったら便利な店はそこそこ揃ってる
ありがちだけど主婦層に人気のメジャーテナントを1,2個増やせば生き残ることは出来そうな気がする

188おかいものさん2017/09/19(火) 09:24:37.60
どのテナントも、逃げ出したいんじゃないかな
逃げ出すタイミングをうかがってるとか、契約期間の問題とかで居座ってるような
イオンが出来たら、場所はちょっと離れてるけどそっちに逃げ出すテナントも出てくるかもな
ドンキが侵食してくるかもだし。ドンキが侵食してきたら、それで逃げ出す&追い出される
テナントが出てくるかもだし

189おかいものさん2017/09/19(火) 09:27:47.12
悲観的過ぎ

190おかいものさん2017/09/19(火) 12:43:10.47
あのくらいでちょうどいいんだよベニバナは

191おかいものさん2017/09/19(火) 15:14:09.20
ホムセン並みの日曜雑貨の店は欲しいけどね〜

192おかいものさん2017/09/19(火) 17:52:16.47
ドンキって日用雑貨も売ってるけど、店のイメージからして胡散臭い
食品もドンキ(メガドンキ)になっちゃったら嫌だなぁ。メガドンキだけじゃスペースが
余るから、パチ屋が入ったりしてね。ドンキの客層=パチの客層だからね

193おかいものさん2017/09/19(火) 18:54:01.19
いつのまに、矢島園(お茶)と花屋が出来てた

194おかいものさん2017/09/20(水) 03:47:04.37
高級茶でも試飲しに行くかな( ̄ー ̄)

195おかいものさん2017/09/20(水) 06:56:48.15
お茶屋なんてババアしか買わん

196おかいものさん2017/09/20(水) 08:00:21.42
そか?絵の具溶かしたジュースなんかよりうまいぞ

197おかいものさん2017/09/20(水) 09:38:14.17
絵の具溶かしたって頭悪い比喩だな

198おかいものさん2017/09/20(水) 11:37:31.38
そういうのいらないから

199おかいものさん2017/09/22(金) 11:43:24.87
最近、ベニバナに全然行かなくなったわ

200おかいものさん2017/09/22(金) 12:47:08.79
わくわく広場に「今ネットで話題沸騰!」って書いてある猫の蒸しパン?が売ってるんだけど、いったいどの界隈で話題になったの? ググるとステマ臭いまとめサイトがヒットするけど。

201おかいものさん2017/09/22(金) 15:06:43.93
ツイッター

202おかいものさん2017/09/22(金) 15:36:14.44
茶屋と花屋に客がいたが
あんな高い物をわざわざ買うとは
俺があらゆる意味で苦しんでいるのに
いい身分だな?

203おかいものさん2017/09/22(金) 16:06:42.57
花屋は、明日はお彼岸だから墓参り用に買う人も多いんじゃないの?
お茶は試飲だけしてはい、さよならとか。抹茶スイーツもあってイートインがあれば、若い人も
店に入りやすいのに

204おかいものさん2017/09/22(金) 20:08:08.54
アピタでも特設コーナーで花売ってたぞ
営業妨害だな

205おかいものさん2017/09/23(土) 22:10:31.67
ダサい恰好した疲れたママしかいなくて
エロイむんむんの新妻が全然居ない。

206おかいものさん2017/09/24(日) 10:36:38.89
むんむんの新妻

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